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则需要借款人与房主一起到银行办理书面 手续
作者:admin  更新时间:2019-02-04 10:46:57

  通过银行办理个人抵押贷款,比如房屋抵押贷款的基本条件是需要有合法的身份、稳定的收入、有偿还贷款本息的能力,且无不良信用记录。另外还需要有购房合同已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的

  借款人将房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明等相关证件提交给银行以备审核,如果借款人使用其他人房产办理抵押贷款,则需要借款人与房主一起到银行办理书面手续。

  房产价值评估一般是由银行合作的评估公司完成,市区内的房屋*快当天即可完成,完成时间与房屋距离成正比。

  在借款人提交相关证件及证明、完成房屋价值评估之后,由银行方面审批。审批内容简单来说分为房屋价值、变现能力,借款人收入、资产、负债率等等。如果银行认为向此借款人发放贷款风险较低,则贷款审批通过,进行下一步;反之则拒绝向此人放款。

  在贷款审批通过之后,借款人需要填写借款合同及其他相关文件,并签字按手印,由公证人员进行公证;如果借款人使用他人房屋办理抵押贷款,房主也需要到场。

  按揭买房子要注意下具体的买房条件和买房的流程,买房子要注意下具体的买卖流程和买卖协议,根据当地的政策来及时申请。以上就是关于银行按揭贷款条件是什么?银行按揭贷款流程是什么的相关介绍,在办理按揭贷款之前我们要了解清楚具体流程。

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